Syndic Transac Barrière Immobilier situé à Bergerac en Dordogne (24), assure également le rôle de syndic de copropriété. Le syndic est le mandataire du syndicat des copropriétaires. Il assure l'exécution de ses décisions prises en assemblée générale et administre l'immeuble au nom du syndicat.
Quelles sont les fonctions du syndic ?
Il doit :
- Faire respecter le règlement de copropriété
- Tenir à jour la liste des copropriétaires
- Appliquer les décisions de l'assemblée générale
- Se charger de la gestion courante (maintenance, gestion du personnel, approvisionnement...)
- Intervenir pour tous travaux urgents
- Recouvrer les charges auprès des copropriétaires
- Se charger du budget prévisionnel et de la comptabilité courante (il peut demander des avances)
- Conseiller les copropriétaires (en particulier, les avertir des conséquences des décisions prises en assemblée générale)
- S'occuper de l'assemblée générale (convocation, procès-verbal ...)
Qui peut être syndic ?
Le syndic doit être choisi parmi les personnes titulaires de la carte professionnelle de gestion immobilière (loi du 2 /1/1970). C'est pourquoi Syndic Transac Barrière Immobilier offre toutes les garanties du point de vue de la compétence et du point de vue financier. Une assurance couvre, en outre, la responsabilité civile.
